不動産取引の基礎知識

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売却交渉・承諾

査定価格で住まいの「価値」を判断。
売り手と買い手がメリットを感じる価格を探る

仲介会社に売却の相談をすると、物件の査定をしてくれます。
一般的には、「3か月程度で買い手が付く」ことを想定して金額をご呈示いたします。早期に売りたければ、その金額より低く設定することも必要です。逆に、高く設定すれば、長期戦を覚悟する必要が出てきます。いずれにしても、仲介会社の査定価格は、売出価格を決める参考としていただき、最終的には担当者と
相談の上決定されることがポイントになります。

物件を売り出すと見学者の訪問を受けるようになります。
見学者があなたの住まいを気に入ると、仲介会社を通じて買付依頼書が届きます。そこには購入希望価格や代金の支払方法、物件引渡しの希望日などが記載されています。価格は必ずしも売出価格が成約価格になるわけではありません。内容に依存がなければ、売却を承諾します。

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